Peça profissional
Peça
Enunciado (íntegro)
José Afonso, engenheiro, solteiro, adquiriu de Lúcia Maria, enfermeira, solteira, residente na Avenida dos Bandeirantes, 555, São Paulo/SP, pelo valor de R$100.000,00 (cem mil reais), uma casa para sua moradia, situada na cidade de Mucurici/ES, Rua Central, nº 123, bairro Funcionários. O instrumento particular de compromisso de compra e venda, sem cláusula de arrependimento, foi assinado pelas partes em 02/05/2011. O valor ajustado foi quitado por meio de depósito bancário em uma única parcela. Dez meses após a aquisição do imóvel onde passou a residir, ao fazer o levantamento de certidões necessárias à lavratura de escritura pública de compra e venda e respectivo registro, José Afonso toma ciência da existência de penhora sobre o imóvel, determinada pelo Juízo da 4ª Vara Cível de Itaperuna / RJ, nos autos da execução de título extrajudicial nº 6002/2011, ajuizada por Carlos Batista, contador, solteiro, residente à Rua Rio Branco, 600, Itaperuna/RJ, em face de Lúcia Maria, visando receber valor representado por cheque emitido e vencido quatro meses após a venda do imóvel. A determinação de penhora do imóvel ocorreu em razão de expresso requerimento formulado na inicial da execução por Carlos Batista, tendo o credor desprezado a existência de outros imóveis livres e desimpedidos de titularidade de Lúcia Maria, cidadã de posses na cidade onde reside. Elabore a peça processual prevista pela legislação processual, apta a afastar a constrição judicial invasiva sobre o imóvel adquirido por José Afonso.
Padrão de resposta preliminar (íntegro)
Trata-se da hipótese em que o examinando deverá se valer de ação de Embargos de Terceiro. O foro competente é o da 4ª Vara Cível de Itaperuna /RJ, devendo o feito ser distribuído por dependência aos autos da Execução n. 6002/2011, na forma do Art. 1.049, do CPC. José Afonso figurará como autor dos embargos de terceiro, tendo Carlos Batista como requerido, devendo as partes estar devidamente qualificadas. A legitimidade de Carlos Batista decorre da aplicação do princípio da causalidade, eis que a penhora do imóvel foi formulada após requerimento do credor que desprezou a existência de outros bens livres e desimpedidos em nome de Lúcia Maria. O examinando deverá indicar como fundamento legal o Art. 1.046, do Código de Processo Civil.E/OU Art. 1.210, do CC , bem como a Súmula 84 do STJ. O examinando deve formular estruturadamente a petição escrita, observando os requisitos do Art. 282 do CPC, fazendo descrição dos fatos e dos fundamentos jurídicos com riqueza na argumentação, coerência e raciocínio jurídico, caracterizando: - Aquisição do imóvel mediante compromisso de compra e venda; - Anterioridade da aquisição do imóvel em relação a dívida; - A existência da posse do imóvel; - A turbação decorrente da penhora efetivada. - Existência de outros imóveis livres e desimpedidos. O examinando deverá requer, no mérito, o pedido de desconstituição da penhora OU manutenção da posse do imóvel. O examinando deve requerer: - Citação/Intimação do embargado para responder aos embargos de terceiro (Art. 1.050, § 3º do CPC) - Condenação de honorários sucumbenciais e custas. - Protesto pela produção de provas . Por fim, deve indicar o valor da causa e inserir indicativos de data e local e assinatura do causídico.
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DISTRIBUIÇÃO DOS PONTOS Quesito Avaliado Valores O foro competente é da 4ª Vara Cível de Itaperuna/RJ. 0,00/0,20
Distribuição por dependência ao juízo da execução 0,00/0,30
Identificação da ação (Embargos de terceiro). 0,00/0,40
Indicação correta dos polos ativo (José Afonso)(0,10) e passivo (Carlos Batista)(0,30) com qualificação 0,00/0,10/0,20/0,30 do polo ativo (0,10) e do polo passivo(0,10). 0,40/0,50/0,60
Estrutura da peça (fatos, fundamentos e pedido – 0,20 para cada um). 0,00/0,20/0,40/0,60
Descrição dos fatos e dos fundamentos jurídicos com riqueza na argumentação, coerência e raciocínio jurídico, caracterizando: Aquisição do imóvel mediante compromisso de compra e venda; (0,20) Anterioridade da aquisição do imóvel em relação a dívida; (0,20) 0,00/0,20/0,40/0,60/0,80/1,00 A existência da posse do imóvel; (0,20) A turbação decorrente da penhora efetivada. (0,20) Existência de outros imóveis livres e desimpedidos. (0,20)
Dispositivos correlatos ao tema: - Art. 1.046, do CPC. E/OU Art. 1.210, do CC (0,30) 0,00/0,20/0,30/0,50 - Súmula 84 do STJ. (0,20)
Formular corretamente o pedido de desconstituição da penhora OU manutenção da posse do imóvel 0,00/0,60 (0,60)
Requerimentos: - Citação/Intimação do embargado para responder aos embargos de terceiro (Art. 1.050, § 3º do CPC) (0,20) 0,00/0,10/0,20/0,30/0,40/0,50 - Condenação de honorários sucumbenciais (0,10) e custas.(0,10) - Protesto pela produção de provas (0,10).
Indicação do valor da causa: R$100.000,00 (valor do imóvel penhorado) (0,20) 0,00/0,20
Indicar a inserção de data e assinatura 0,00/0,10
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Tabela de distribuição de pontos (íntegra)
| Item avaliado | Pontuação |
|---|---|
| Quesito Avaliado Valores O foro competente é da 4ª Vara Cível de Itaperuna/RJ. | 0,00/0,20 |
| Distribuição por dependência ao juízo da execução | 0,00/0,30 |
| Identificação da ação (Embargos de terceiro). | 0,00/0,40 |
| Indicação correta dos polos ativo (José Afonso)(0,10) e passivo (Carlos Batista)(0,30) com qualificação | 0,00/0,10/0,20/0,30 |
| do polo ativo (0,10) e do polo passivo(0,10). | 0,40/0,50/0,60 |
| Estrutura da peça (fatos, fundamentos e pedido – 0,20 para cada um). | 0,00/0,20/0,40/0,60 |
| Descrição dos fatos e dos fundamentos jurídicos com riqueza na argumentação, coerência e raciocínio jurídico, caracterizando: Aquisição do imóvel mediante compromisso de compra e venda; (0,20) Anterioridade da aquisição do imóvel em relação a dívida; (0,20) | 0,00/0,20/0,40/0,60/0,80/1,00 |
| A existência da posse do imóvel; (0,20) A turbação decorrente da penhora efetivada. (0,20) Existência de outros imóveis livres e desimpedidos. (0,20) Dispositivos correlatos ao tema: - Art. 1.046, do CPC. E/OU Art. 1.210, do CC (0,30) | 0,00/0,20/0,30/0,50 |
| - Súmula 84 do STJ. (0,20) Formular corretamente o pedido de desconstituição da penhora OU manutenção da posse do imóvel | 0,00/0,60 |
| (0,60) Requerimentos: - Citação/Intimação do embargado para responder aos embargos de terceiro (Art. 1.050, § 3º do CPC) (0,20) | 0,00/0,10/0,20/0,30/0,40/0,50 |
| - Condenação de honorários sucumbenciais (0,10) e custas.(0,10) - Protesto pela produção de provas (0,10). Indicação do valor da causa: R$100.000,00 (valor do imóvel penhorado) (0,20) | 0,00/0,20 |
| Indicar a inserção de data e assinatura | 0,00/0,10 |
| Padrão de Resposta Página 2 de 6 Prova Prático-Profissional – X Exame de Ordem Unificado ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL X EXAME DE ORDEM UNIFICADO PROVA PRÁTICO-PROFISSIONAL Aplicada em 16/06/2013 ÁREA: DIREITO CIVIL |